众议员佩洛西在抵押贷款援助中斥责住房负责人:'他必须改变方向'

2019-05-22 05:23:05 弓励 26

众议院少数党领袖南希佩洛西(Dancy Califi)打破了她对爱德华德马科抵抗主要原谅的沉默,指责该国最高房屋监管机构威胁要沉沦他委托保护的房地产市场。

“有针对性的抵押贷款本金减少具有巨大的潜力,可以帮助[苦苦挣扎的]家庭并稳定住房市场,”佩洛西在一份声明中说。

佩洛西说,拒绝这一选择,“DeMarco破坏了住房市场的健康状况,并危及我们中产阶级的经济安全。

“全国近四分之一的抵押贷款仍处于水下,”她补充说,“他必须改变方向。”

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该声明是佩洛西的转变,佩洛西几个月来一直支持减少本金余额的想法,以帮助那些欠他们房屋的人比他们的价值更高。 到目前为止,佩洛西拒绝公开向DeMarco施加压力,即使众议院民主党人越来越多地要求他辞职。

尽管如此,即使有佩洛西的支持,民主党人也不应该为联邦住房金融局(FHFA)的变化屏住呼吸,联邦住房金融局是负责监管弗雷迪麦克和范妮梅的监管机构,德马科负责人。 这是因为奥巴马总统面对共和党在参议院的反对,未能任命他自己选择的FHFA主任。

虽然奥巴马可以将DeMarco从独立的FHFA中移除,众议院金融服务委员会的高级民主党众议员Barney Frank(马萨诸塞州)表示,根据法律,DeMarco的替代人将成为分享其政策立场的少数代表之一。

“总统受到限制,”弗兰克周四说。 “如果他移除了[DeMarco],他必须用其他一些临时工代替他,他们都像他一样。”

弗兰克建议奥巴马应该以休会任命取代德马科,但直到明年才会取代 - 这一举动显然是对总统连任的影响。

“现在麻烦的是今年这么晚了。你可以休息一下[现在预约],但两个月后谁会这么做呢?” 弗兰克说。 “这不负责任。”

自该机构成立以来监督2008年纳税人对房利美和房地美的救助以来,关于FHFA防止丧失抵押品赎回权的方法的争论实际上已经开始。

DeMarco坚持认为,他专注于降低每月付款而无需本金宽恕,在帮助房主,保护纳税人和避免道德风险之间取得了适当的平衡 - 他周二重申了这一立场。

“经过广泛的分析...... FHFA得出的结论是,[减少本金]的预期收益不会超过成本和风险,”DeMarco在一份声明中说。 “考虑到我们保护房利美和房地美资产的多重责任,最大限度地帮助房主避免丧失抵押品赎回权,并尽量减少向纳税人提供此类援助的费用,FHFA认为[减少本金]并未明显改善止赎避免,同时降低成本纳税人相对于今天的方法。“

民主党人和住房倡导者纷纷反对,认为将人们留在家中 - 即使通过宽恕一些贷款债务 - 将稳定住房市场并为房利美,房地美和纳税人等支付股息。

“他说,'看,我不能只看看房利美和房地美发生的事情,我必须看看更广泛的纳税人案,'”弗兰克对德马科说。 “但他停止了做空。更广泛的案例是整个经济。”

奥巴马的住房部长 星期四放大了这个消息,称有“明显的证据......主要的削减对房主和社区有利,并使纳税人和经济更广泛地受益。”

“我们相信,总统认为爱德华德马科的决定是错误的,”多诺万对记者说,“我们正在敦促他重新考虑。”