随着市场持续复苏,房价上涨趋于稳定

2019-05-20 10:10:05 江睚鲟 26

随着房地产市场继续逐步复苏,6月份房屋价格每年上涨7.5%,这是连续第28个月同比涨幅。

同时,根据CoreLogic周二发布的一份报告,6月价格比5月上涨了1%,平息了在经济走强的情况下对房地产价格的担忧。

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CoreLogic首席经济学家马克弗莱明表示,6月份房屋价格继续小幅上涨,月环比小幅上涨。

“这种我们最终正在经历的正常状态的回归预计将在全国范围内持续,并应进一步减轻对可负担性下降和另一次资产泡沫风险的担忧。”

尽管逐渐增加,但全国房价仍比2006年4月的峰值低12.9%。

CoreLogic总裁兼首席执行官Anand Nallathambi表示,“由于持续的供应紧张,低利率以及东海岸和西海岸积极的投资者购买,房价继续上涨。”

“由于许多房主都在等待更好的经济时代和未来更高的价格,因此预计房屋销售数量的预期增长尚未实现。”

CoreLogic的预测表明,到2015年7月,房价预计将在7月份上涨0.7%,每年上涨5.7%。

在州一级只有阿肯色州6月份出现下降。

共有12个州 - 阿拉斯加州,科罗拉多州,哥伦比亚特区,爱荷华州,路易斯安那州,内布拉斯加州,北达科他州,俄克拉荷马州,南达科他州,田纳西州,德克萨斯州,佛蒙特州和怀俄明州 - 在1976年1月的指数中创下新高。

6月份报告的其他亮点包括:

•房价升值最高的五个州是:密歇根州(+ 11.5%),加州(+ 11.3%),内华达州(+ 11.1%),夏威夷(+ 10.8%)和俄勒冈州(+ 9.5%)。

•除了不良销售外,房价升值最高的五个州是:马萨诸塞州(+ 11.2%),纽约州(+ 9.8%),夏威夷(+ 9.2%),加利福尼亚州(+ 9.1%)和俄勒冈州(+8.8%) )。