报告:年度房价涨幅急剧上升

2019-05-20 10:29:47 麦蔬那 26

5月份房屋价格上涨,但年度涨幅明显放缓。

根据周二公布的标准普尔/ Case-Shiller 20-city房价指数,5月价格涨幅每年下降至个位数,为2013年2月以来的最低水平。

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房价指数较去年同期上涨9.3%,低于4月的10.8%,低于经济学家预期的9.9%。

该报告涵盖10个主要城市,全年增长9.4%。

按月计算,10个城市和20个城市的指数均上涨1.1%。

所有20个城市连续第二个月出现价格上涨。

夏洛特,克利夫兰,底特律,拉斯维加斯,洛杉矶,迈阿密,明尼阿波利斯,纽约和坦帕的5月增幅大于4月。

夏洛特发布自2013年4月以来的最大单月涨幅,而明尼阿波利斯,纽约和坦帕则显示自2013年8月以来的最高点。

达拉斯和丹佛继续创造新的高峰,而底特律仍然是唯一低于其2000年1月价值的城市。

标准普尔道琼斯指数指数委员会主席戴维•布利泽(David M. Blitzer)表示,“过去几个月房屋市场的经济数据好坏参半。”

“现有房屋的价格和销售情况已有所改善,而新房的建设和销售仍然滞后。 与此同时,更广泛的经济,特别是就业正在显示出更大的改善和实质性收益。“

西部和南部的城市增幅最大。

拉斯维加斯的房价较上年同期上涨16.9%,涨幅最大,其次是旧金山涨幅15.4%,迈阿密涨幅13.2%。

其他五月份增长两位数的城市分别为 - 圣地亚哥(12.4%),洛杉矶(12.3%),底特律(11.9%),亚特兰大(11.2%),坦帕(10.2%)和波特兰(10.0%)。

总体而言,5月份20个城市中有18个城市的年同比数量低于4月份。 报告称,旧金山和圣地亚哥的同比减少了约3个百分点。

即使价格在过去一年中起飞,它们仍然比2006年中期的高点低约17%。